{So sichern Sie zeitnah einen Interessenten für Ihr Objekt

Der Immobiliensektor in der Bundesrepublik hat sich in den letzten Perioden maßgeblich transformiert. Steigende Zinsen und steigende Objektpreise haben das Kaufmuster modifiziert. Gleichwohl erfolgreiche Strategien, die Verkäufer nutzen können, um Immobilieninteressenten für ihre Objekte zu gewinnen.

Die passende Methode ist der ausschlaggebend

Ein adäquater Preis ist ausschlaggebend, um Käufer zu interessieren. Daher ist es wichtig, eine tiefgehende Marktanalyse zu erstellen, um eine faire Preisstrategie für Ihre Liegenschaft zu auszuarbeiten. Ausgangspunkt sollte eine qualifizierte Wertermittlung sein, die zumeist von lokalen Maklern kostenlos angeboten wird.

Der erste Eindruck

Achten Sie darauf, dass Ihre Immobilie sowohl auf Aufnahmen als auch in der Exposé und bei Begehungen optimal präsentiert wird. Nutzen Sie alle Ihnen zur Verfügung stehenden Mittel, um Ihre Immobilie im besten Rahmen zu darstellen: qualitative Fotos, Luftbilder, Objekt-Staging und virtuelle Besichtigungen. Makler mit Erfahrung setzen die neuesten Verkaufsstrategien ein und können Ihnen hierbei helfen.

Welche Interessentengruppe am besten geeignet ist zu Ihrer Immobilienangebot?

Ob altersgerechte Wohnung in der Umgebung medizinischer Einrichtungen oder freistehendes Einfamilienhaus mit Garten am städtischen Peripherie – jede Immobilie interessiert eine konkrete Zielgruppe an.So sollten Sie vorgehen: Betrachten Sie, welche Kundengruppe für Ihre Immobilienangebot geeignet ist. Greifen Sie zurück auf die Kanäle, über die Sie diese am besten kontaktieren. Achten Sie darauf, Ihre Werbebotschaft auf die Zielkäufer anzupassen. Empfehlung: Immobilienfachleute kennen sich aus, welche Kundengruppen für unterschiedliche Eigentümer am besten zu erreichen sind und wie man diese präzise adressieren sollte.

Vorauswahl der potenziellen Käufer vereinfacht den Verkaufsablauf

Um den Kreis der Abnehmer zu verkleinern, sollten Sie von Anfang an eine Auswahl treffen. Nicht jeder, der sich für eine Besichtigung interessiert, hat auch ernsthaftes Interesse am Kauf. Einige Besucher könnten zwar Interesse haben, aber nicht über die nötige finanzielle Sicherheit verfügen.Ein Empfehlung: Profis sammeln oft bereits vorab Kontaktdaten der potenziellen Käufer oder bitten um das Ausfüllen eines Fragebogens, der Daten über die künftigen Bewohner, die Preisideen und die Finanzierungsmöglichkeiten abverlangt. Neugierige neigen dazu, ohne Angaben zu bleiben und geben nur selten präzise Informationen weiter.

Finanzielle Prüfung abklären

Es kann für unprofessionelle Verkäufer kompliziert sein, Informationen über die Bonität der Käufer zu erhalten – Professionelle Makler sind darin jedoch versiert. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Kreditbestätigung der Kreditinstitut des potenziellen Käufers vorlegen lassen und sicherstellen, dass der Darlehen genau für den Kauf Ihrer Immobilie bewilligt wurde.Wollen Sie Ihr Anwesen rasch an den Mann bringen? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf! Wir assistieren Sie gerne beim Verkaufen und Erwerb von Immobilienangeboten.}